1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
茨木市
54.3万円/㎡
前年比+9.6%
デュアル茨木プレステージュ
大阪府茨木市美沢町
/ 沢良宜駅 徒歩4分
2003年築 / 11階建 / 98戸 / RC造
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4階 / 76.8㎡の場合
相場
4,427万円
57.6万円/㎡
1,578
3,477
5,376
7,275
AI査定結果
推定相場価格
4,427万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜5,376万円
45.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
デュアル茨木プレステージュ
3,990万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,990万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,400万円 | 38.1万円 | 10階 | 89.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,680万円 | 49.9万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,780万円 | 51.3万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,190万円 | 43.3万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 52.6万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,090万円 | 41.9万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,180万円 | 48.0万円 | 10階 | 87.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/22 | 4,280万円 | 49.2万円 | 10階 | 87.07㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | デュアル茨木プレステージュ 茨木市美沢町 | 沢良宜駅4分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルイシャトレ南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅5分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 3,850万円 | 45.8万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/22 | ブランズ南茨木駅前 茨木市若草町 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/03 | ブランズ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 3,550万円 | 50.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/28 | シティハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/27 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 5,250万円 | 65.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/21 | ステイツ茨木彩園の街 茨木市岩倉町 | 茨木駅8分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2023/01/28 | 茨木東中条パーク・ホームズ 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | ファミール茨木・舟木町壱番館 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.58㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/04 | クレアシティ茨木舟木町 茨木市舟木町 | 茨木市駅5分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、茨木市では9.6%上昇しています。
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